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河北定州小产权房谁在保驾护航
作者:王涛    文章来源:消费日报网    点击数:767    更新时间:2015/6/29
 

消费日报网6月29日讯:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

近日,接到群众反映称,河北定州邢邑镇邢邑村“天瑞城小区”项目在基本农田上违规开发建设小产权房。多次找到当地政府无人过问希望媒体能过来关注一下。

629日,采编人员驱车前往了解情况。在定州邢邑村村西施工现场看到,该项目一共8栋楼房。项目的4栋小高层主体已经封顶完工,其中2栋正在施工。工人们忙碌的工作着……还注意到施工现场连最基本的安全防护网都没有、有些工人安连全帽都没有。门口的蓝色牌子上面的项目简介:项目工程天瑞城小区,开工时间20153月竣工时间201512月。

邢邑村一位知情人告诉采编:“天瑞城小区”项目是本村人和外地老板一起开发的,买的都是老百姓的耕地,房子现在正在往外卖呢,而且都快卖完了。听说是村里和镇里面牵头弄的。 

我们又来到该项目的售楼部了解,一位售楼员主动给介绍起来,我们小区房子已售无几,如果您今天买先交一万元定金,随后再交全房款的百分之四十,抓紧买吧,没几套了。在售楼部四处看了一下,墙壁上没有悬挂任何该项目手续。

针对“天瑞城小区”项目非法建设小产权房等相关问题,我们来到邢邑镇政府,直接找到邢邑镇米书记。刚说邢邑村违规建设小产权房的问题,米书记紧接着说道,上面有规定采访或者了解情况要去宣传部门。无奈我们只好去定州市宣传部,让我们没想到的是在去宣传部的途中却遭到项目部人员恶意拦截,并且还遭到恐吓威胁,不知道为什么项目部人员知道我们的到来。无奈我们报警才得以离去。

天瑞城小区项目违规建设小产权房,地方政府和相关主管部门将如何监管?定州市相关职能部门承诺的:“对未取得建设用地、规划许可、施工许可等合法手续的建设行为,坚决依法拆除一批、查处一批、问责一批,确保城乡建设规范有序地进行”。是否能执行到位?我们将拭目以待。

截至发稿,该项目仍在违法施工。针对此事本报亦将继续关注(文/王涛)


 

 

 
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